7月，长江实业在香港推出了一个名为“岚山”的房地产项目，其在香港业界引发的轰动迅速传导到内地楼市。受到大家瞩目的原因，是该盘推出了香港商品房销售历史上面积最小的户型。
7月，长江实业在香港推出了一个名为“岚山”的房地产项目，其在香港业界引发的轰动迅速传导到内地楼市。受到大家瞩目的原因，是该盘推出了香港商品房销售历史上面积最小的户型———仅有177平方呎，折合内地的计量单位约18平方米。这个被港人称为“蚊型屋”的产品获得的追捧，令人不禁想起两年前万科推出其15平方米超小户型的概念时，刚需族们涌起的无限热情。
事实上，按照目前香港的规定，其公布的面积都是实用面积，按其高层建筑普遍75%左右的实用率计算，岚山蚊型屋的建筑面积约在24平方米。若以此计算，南都记者发现，其甚至不能排进深圳最小户型的前5名。受香港楼市影响极深的深圳，似乎也在早年将香港追求极致空间的传统偷学到手。
综合家家顺、中联地产、中原地产、美联物业等中介机构提供的数据和南都记者实地踩盘，福田保税区的城市三米六、东门的一品雅园、西乡的兴达华府、翠竹的旭飞华达园和新安的都市翠海华苑分别以17、18、18、20、21平方米的最小户型建筑面积，成为目前深圳二手房市场的极小屋T O P5。
值得注意的是，查阅这些楼盘的资料南都记者发现，开盘时间最迟的项目也出现在2008年。目前深圳在售新盘中最小户型为蛇口片区栖游记的30平方米单房。尽管深圳楼市已经是全国空间利用最出色的典型城市，红极一时的万科超小户型并未真正落地，曾经打造过酒店式公寓产品佳兆业中心的佳兆业也再未开发类似产品。
一方面是火热的市场关注度，一方面是冷淡的房企开发热情，深圳的极小屋真的“后会无期”吗？
