5年时间，周边房价猛涨150%；概念辐射从南山到机场的整个深圳城市西部板块；每一次拍地都能掀起楼市的一次小高潮……虽然前海不等于地产，然后前海概念对深圳楼市却有举足轻重的影响。
5年时间，周边房价猛涨150%；概念辐射从南山到机场的整个深圳城市西部板块；每一次拍地都能掀起楼市的一次小高潮……虽然前海不等于地产，然后前海概念对深圳楼市却有举足轻重的影响。前海发展方兴未艾，然后大前海楼市却在持续升温，火花不断。
“钱海”效应下，前海楼市是潜力无限还是逐步透支？近期前海新盘“日光”是抢滩洼地还是非理性繁荣？前海楼市短期内怎么走？卓越、华润等前海核心区项目入市后，是否又将带来区域市场新一轮增长？带着这些问题，近日，本报记者再赴大前海楼市踩盘调查。
怀德公元
●项目地址：宝安区福永凤凰山对面107国道西侧
●开发商：深圳市怀德房地产开发有限公司
●容积率：5.00
怀德公元属于太空港区域范围，主要依托深圳新的会展中心辐射圈和机场辐射圈。占地约3.1万平方米，总建面约24万平方米，位于区域内繁华集萃的中心地段，同时紧邻凤凰山。项目属于片区内旗舰级综合体，集住宅、写字楼、集中式商业等丰富物业形态于一体。项目产品以83～135平方米精装3～5房平层住宅及89平方米精装绝版复式住宅为主，目前价格还未确定，预计会在2.5万元/平方米左右。
中洲中央公园
●项目地址：宝安创业路与前进路交汇处
●开发商：深圳市中洲宝城置业有限公司
●开盘时间：预计2015年年初推三期大户公寓
●容积率：4.00
项目位于深圳前海中心创业路与前进路交汇处，也打出了前海物业的招牌。项目在2012年开盘价格是2万元，主要是学位房因素炒起来的，现在二手房已经基本是3.5万元/平方米左右。此外项目推出面积为50～168平方米临街商铺。由于前海概念，受到许多投资客青睐。
