与前段时间日光盘频频出现不同，上周（8月4日—8月10 ）新房成交量骤减。
据某研究机构最新数据统计，上周全市共成交481套新房住宅，环比减少12.7%；成交金额102534万元，环比减少三成；成交均价为22116元/平方米，环比下降18.7%。业内人士向记者表示，高房价是导致上周新房成交量萎缩的主要原因，新房成交仍然是以刚需盘为主。此外，据记者不完全统计，新盘方面，仅龙岗布吉的大族河山一个项目入市。
根据深圳房网数据中心提供数据显示，福田区上周新房成交量骤减，全区共成交2套新房住宅，环比减少8成多；成交面积355平方米，成交金额1483万元，两者环比都减少七成多。上周罗湖区成交新房12套、南山区成交新房21套、盐田区成交新房4套。
“首先，福田区、南山区的房价目前处于价格高位，能买得起的人并不多。其次，近期福田区和南山区新楼盘开盘数量少，新盘中也以大户型居多。”地产业内人士黄女士向记者表示，近期新房成交主要以宝安区、龙岗区的刚需楼盘为主。
此外，上周开盘的大族河山项目最小户型76平方米，最大户型127平方米，推售套数650套。昨日，该项目置业经理于先生向记者表示，目前项目均价在每平方米23000元左右，并未出现日光的局面。
