互联网改变房地产 万科龙湖试水互联网销售

　　2014年，互联网改变了房地产

　　柯达、诺基亚、索尼，一个个工业时代领头羊的倒掉，无疑为现在的房地产巨头们敲响了警钟。与此同时，腾讯、阿里、小米、乐视等众多新兴力量又在迅猛崛起。互联网，正在不经意间悄无声息地颠覆众多传统行业，其中房地产也不例外。

　　2014年，房地产行业与互联网亲密接触

　　2014年兴起的互联网思潮对房地产行业产生的冲击，首先反应在行业心态的变化中。“你们盖的房子价格能不能跌一半”是年初，小米科技董事长雷军留给万科总裁郁亮的著名一问，给了郁亮当头棒喝。但仔细思考后，他觉得这个可能性不是完全没有。

　　2014年，农历岁末年初，在郁亮的带领下，万科高层以迅雷不及掩耳之势快速拜访了腾讯、阿里巴巴、海尔等企业，并且引发了业界针对房地产行业转型的深度思考。房地产作为国内支柱产业，在互联网大潮来临之际，是选择拥抱互联网，还是坚持行业优势，去捍卫领先的地位，成为业界深度关注和讨论的焦点。

　　其实早在2013年底，郁亮在一次内部演讲中说，他担心未来房地产行业会出现类似“小米”的搅局者，以互联网思维模式打破旧秩序，威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。

　　而在今年4月份冯仑更是在论坛上很高调地抛出互联网思维的论调，极力推崇90后用互联网创业的马佳佳，他预言互联网思维将会颠覆房地产行业。

　　进入6月份，万科与百度的牵手，一直主张靠社区运营盈利的非传统物业公司花样年在港成功上市，“房企拥抱互联网”这个话题再度被提到了业界的面前。目前越多越多房地产企业正在投入真金白银进行着互联网与地产结合的各种或务实或“疯狂”的实验中，大数据、房地产众筹、电商，越来越多房地产之外的词汇在影响着这个行业的变革与创新。互联网与房地产之间的化学反应正在房地产的规划、设计、建材采购、销售、社区服务、商业运营的各个环节进行着，这里面包括万科、万达、绿城、万通、中粮、花样年、龙湖、新鸿基、当代置业、建业等诸多业界标杆房企。随着越来越多的房企加入“触网”大军，地产与互联网的结合将成为未来开发商创新发展的重要方向之一。