两会利好楼市平稳发展 上周深圳楼市成交回暖

　　深网房产讯 羊年开年楼市逐渐回暖，虽然上周依然没有新盘入市，但是成交量有明显上涨。上周新房成交1290套，环比上涨16.9%，二手房成交1712套，环比上涨41%。两会期间，房地产问题也是被关注的对象，李克强总理表示，房地产市场的需求是刚性的，鼓励自住和改善型住房需求，保持房地产长期平稳发展。二套房政策可能有所放松，2015年将迎来新的楼市利好政策。

　　上周楼市成交回暖 龙岗均价跌回2万/平以下

　　据家家顺数据统计显示，上周（3.9-3.15）全市共成交1290套新房，环比上涨16.05%；成交均价约25546.67元/平方米，环比下跌6.9%。

　　从区域上看，新房成交仍集中在原关外地区，共成交1045套，占全市成交81%，其中龙岗区成交继续走高，达626套，环比上涨40.67%，居全市成交首位，其次是宝安区419套。原关内共成交245套，其中南山区成交145套，罗湖区成交50套，福田区成交32套，盐田成交18套。


　　成交均价方面，上周罗湖、南山、盐田三区转跌为升，其中南山在位于大冲、前海等地的多个高端项目助力下，均价上涨15.85%达到43890元/平米；其它三区的均价在高位徘徊后出现回落，其中龙岗下跌19.27%，跌回2万元/平米以下。