深网房产讯（编辑 李秀香）古人云“母凭子贵”，这话用到坂田身上也不为过。随着国内地产行业的兴起， 楼盘价格一涨再涨，像深圳这样的一线城市更是“率先而为之”。十年间，深圳房价像一匹抓不住缰绳的野马，不仅加剧了当地百姓生活压力，更是引领着全国房价直线上涨，刺痛了全国人民的神经。
深圳房价最高两年翻两倍，人们感叹“工资永远比不上房价上涨的速度”。根据数据统计，2012-2013年短短两年时间，位列十大升值楼盘榜首的淘金山就已经上涨了230.77%，翻了两番有多，2012年均价13000元∕平，到了2013年就变成43000元∕平！在巨大利益的驱使下，各大小开发商蜂拥而至 ，圈地造房做着发财的美梦。深圳的房子越来越多，人们在楼房的包围下举步维艰，关内楼市逐渐呈现出饱和的态势，终于由市中心延展到关外。于是，深圳楼市边缘化开始进入大家的视野。
所以，坂田的兴起正是大势所趋，凭借着先天优势和得天独厚的资源，坂田发展迅猛，普遍被房地产圈内看好。那么，它有什么样的优势呢？首先是它的地理位置——靠近关内且处于华为科技城的中心地带，和市区仅隔着梅林关；第二，越 来越醇熟的商业配套；第三，高新科技产业群集聚带带来全新的机遇和新鲜的动力。
2013年10月至2014年8月深圳新房均价和坂田新房均价走势图
坂田的确有值得投资的地方，不可否认它的升值潜力，然而，房价是否也存在着水分呢？我们所看到的优势很多是对未来的规划，何时能够真正实现还是个未知数，要知道，如果选择在这里生活，要考虑很多的因素，包括对未来的规划、 生活的成本。事物都是两面性的，坂田有其优势，也有其不足。那么接下来我们一起来看一下坂田现状如何。
