延伸调查
多名住户洗手间出现渗水问题
一位已经从招商地产伍兹公寓销售团队离职的程小姐（化名）称，从去年入伙至离职前，陆续有5-6位她的客户反映，外墙以及洗手间外墙出现渗水问题。她表示，招商地产之前对于伍兹公寓这个项目的确很重视，处理问题的态度比较积极，对投诉的业主处理结果都不错，相关问题招商都进行了赔付，并与他们签了类似于“保密协议”的文件。“协议具体内容我并不是十分清楚。听说出现这方面原因是赶工期，另外装修部分分包给别家公司做，才导致质量不过关。”程小姐说道。
11月18日，一位已经不住在伍兹的业主王先生（化名）表示，搬离伍兹就是因为洗手间外墙修修补补太多次，中间也有3-4个月的时间，根本修不好，给正常的生活造成了影响，另外出现的其他质量问题还有很多，实在不想再住下去，打算卖掉。
一位与张先生并非同栋的业主良先生（化名）也表示，他家也有同样的问题。“之前入伙的时候本来说好6月入伙，可是因为修复拖了3个月才可以入伙，住了没多久就出现洗手间渗水。”该业主也找招商地产的人谈过，但得不到有效的处理方式，也不愿做出赔偿。该业主请专门的建筑团队上门勘察情况后，得到反馈称“难度和工程都很大，可能整面墙要重做，不愿接手”。
南都记者调查发现，几位业主的洗手间墙面渗水位置，与爆料人张先生家的位置几乎相同，都是位于卫生间门两侧的墙体下方，不同的是，除了主卧卫生间出现这样的情况，有的业主客厅卫生间门两侧部也有这样的渗水问题出现。该区域的中原地产销售谭先生（化名）告诉记者，他听业主反映：“3栋楼的A户型，特别容易漏水，其他户型要好一些。”
项目简介
入市均价曾达10万元/平方米，但在二手市场受“冷遇”
位于蛇口海上世界的伍兹公寓是招商地产近年来打造的重点高端项目，曾经传出10万元/平方米的均价，以及号称装修成本高达1万元/平方米，是深圳名副其实的“天价”豪宅。该项目一共3栋高层，3-27层为175平方米大平层，共150户，目前已经售罄，并于去年6月入伙，入住率一直不高。据南都记者多方了解，这主要是由于大部分业主将其作为投资用途，只有少部分业主选择自住。虽为“天价公寓”，但伍兹公寓在二手市场却受到“冷遇”。区域内一位中原地产经纪人透露，目前伍兹公寓不属于热盘，实际成交价在1200万-1350万元左右，涨幅不高。而海上世界周边的二手房小区，平均每年房价涨幅至少在10%，租金涨幅在20%。
