“金九银十”迎来中秋假期，深圳楼市分化加剧。据深圳市规土委网站公开信息显示，中秋三天小长假期间，深圳一手房共成交119套。一边是楼市低迷进入调整期，一边又频传开盘热销的消息，是开发商营销手段造成的虚假繁华，还是楼市调整走出低迷？
成交分化加剧
据市场公开数据显示，近期热销盘包括联投东方、大族河山和华侨城Loft公馆。其中联投东方9月5日加推300套78～123平方米的3至5房单位，据项目开发商称，当天加推单位再次吸引逾千人到访抢房，300套房源销售九成，均价1.8万/平方米。大族河山9月6日加推10套79平方米3房，均价22300元/平方米。华侨城Loft公馆9月10日开盘，共推出209套280～320平方米单证大平层，据开发商透露，开盘两小时成交五成，吸纳销售金额16亿元。
与此同时也有开盘遇冷的窘境，星都豪庭6日开盘，主推120套户型为78～183平方米的2至6房，然而由于此前盛传的1.8万/平方米开盘价到了现场却变成了均价2.5万/平方米，部分高赠送户型价格更是达到了3.7万/平方米，因此开盘去化情况则不尽理想。
