日前，中国房地产指数系统百城住宅价格指数9月数据出炉：全国100个城市新建住宅平均价格为10672元 平方米，环比上月下跌0 92%，为连续第5个月下跌，跌幅扩大0 33个百分点。
新政利好改善型住房
随着全国各地相继取消限购政策，央行高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。
一位打算购买学位房的小姐表示，她的孩子正在读小学，为了孩子读一所好中学，她已经在开始找学位房了。在她看来，现在买不买房起决定性作用的就是房贷政策。业内专家分析称，楼市已经到了一个非常关键的时期。新政房贷还清即可享受首套房优惠政策，将在年底随着楼市走稳，房贷放松对楼市的影响将大于限购取消。
据了解，目前深圳首套房的贷款利率较以前有一定程度的松动，也已有两家银行最低可以做到9.7折。一深圳资深地产评论人表示，新政刺激楼市是一个浪漫想象，就是说它可能要接受年底市场考验。深圳的购房者较为理性，如果是想投资，购房者一般出手已越来越谨慎了。新政策还没有那么快落实下来，这次新政可能针对的更多是有改善型住房需求的群体，毕竟深圳的限购政策并未取消。按照此前深圳地区的限购政策，深圳市户籍居民家庭限购两套住房，非本市户籍居民家庭限购一套住房。
对于一线城市短期内是否会放开限购政策，楼市走向仍然是人们最关注的话题。面对外围市场“救市”，深圳依然按兵不动明确继续限购。深圳业界均表示，一线城市放开限购会比其他城市要慢些，但未来肯定会全面取消限购，深圳或许会最先打破一线城市的限购令。
