在全国楼市大调整的时间段，一些城市希望用松绑限购等办法追求反弹，但效果并不明显。深圳并没有追随一些城市的做法，而是明确不放松限购，并希望用市场化的手段去自发调整。
“金九银十”仍可期待
对于各方普遍寄望的“金九银十”能否在今年出现，采访中，很多专家表示，接下来的两个月楼市将会小幅回暖，成交量继续小幅回升，但价格总体会维持稳定。
中联地产分析，由于政策方面“由紧转松”已经成为趋势，从而为刺激成交奠定基础。另外，随着楼市营销旺季“金九银十”的到来，市场会出现活跃。但由于今年市场缺乏活力，预计成交量仍较往年会大打折扣，不过，与上半年相比会出现一定的上涨，特别是近期入市相对积极的首次及改善置业者，将推动成交。
在中联地产市场研究总监周庆亮看来，近几月市场持续低量稳定，买家既谨慎又理性，往往只有让价的房源才能成交，而大部分业主又较为看好市场，不会轻易调低价格，所以在市场持续低量的情况下，房价也仅是稳中微降。预计9、10月份楼市价格总体会保持稳定，涨跌在2个百分点内。
研究表明，“金九”来临，开发商加大推盘力度，以价换量，新房成交量上涨明显。二手房方面，成交也将明显回升，但房价下跌空间小。
8月份深圳
一二手住宅成交
一手住宅成交2889套，环比上升19.1%
二手住宅成交4255套，较上月回升2.5%
