8月6日晚，深圳市规土委针对日前网络流传深圳将取消限购指出，深圳市仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策。在13日晚，市规土委再次在微博表态，将继续实施限购政策。
二手房也降价，刚需购房是好时机
“二手房一直易涨难跌，随着这些年投资客的转型，急售的业主也逐渐减少。因此，在大半年成交低迷的压力下，大部分二手业主不但不涨价，甚至还出现了下调报价、愿意支付税费或中介佣金等实际降价操作，目前对于自住型刚需购房者来说是入市的好时机。”肖小平表示，对于投资客而言，短炒的难度越来越大，“找笋盘的人会失望的。不过，如果选择合适的产品长期持有以赚取租金回报的机会还是存在。”对于新房进一步降价的可能性，肖小平认为，由于深圳缺少降价的榜样，没有品牌开发商或者标杆楼盘促销，大规模的跟风难以出现。
此外，近期的信贷环境较为宽松，个贷的放款时间有所缩短，已有少数银行开始实行基准利率，这种趋势也将给市场形成一定的支撑。
7月推盘量不多，但是开放营销中心和样板房的项目不在少数，且取得预售资格的住宅数量也出现明显回升，预示着接下来两个月推盘量将明显增加。根据深圳中原研究中心的统计，8月还有华业玫瑰四季、星都豪庭、流塘阳光等新盘即将入市。深圳中原副总经理贺晓丽预测，由于目前新房库存量巨大，8月又将迎来一轮推盘热潮，项目之间的竞争将会越来越大，打折促销也将进入白热化阶段。
