8月6日晚，深圳市规土委针对日前网络流传深圳将取消限购指出，深圳市仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策。在13日晚，市规土委再次在微博表态，将继续实施限购政策。
作为深圳规土委的智囊研究机构，深圳市房地产研究中心主任王锋早前就公开表示，包括深圳在内的一线城市，短期内松绑限购没有可能性，至少年内都不会松开限购政策。
而多名业内人士在接受南都记者采访时也表示，深圳没有放松限购的动力和必要性。“其一，限购是影响到成交量，但今年的成交量低并不是因为限购；其二，深圳房价没有出现明显下跌，只要价格下调，仍能走量，市场基本面还很好。”中原地产二级市场总经理玉家雄表示。
美联物业全国研究中心总监徐枫也认为，7月份深圳的成交量已经触底回升，政策没有再进一步放松的可能性，“除非有税收等替代性政策出现，否则限购不可能取消，而近期还看不到这一趋势。”
有业内人士表示，深圳政府不会贸然变动限购这样重磅级的政策，近期的频繁表态，意味着现阶段的政策基本企稳，限购年内不会松绑的靴子已经落地。
限价政府表态暧昧，仍是应对楼市变动的一张隐形“王牌”
8月12日，南都报道了自2013年4月起执行的史上最严“限价令”，今年7月初已悄然松动，除了申报备案价明显高于片区均价的楼盘也能拿到预售证，连此前“限价令”要求的房价环比零增长，目前调整幅度已放开至正负3%，意味着房价上涨也可成功网签。
虽然官方的相关负责人当晚对南都记者的回复是执行包括“限价”在内的所有政策不变，但该负责人在回应时显得颇为扭捏，是反复斟酌后的谨慎表态。因此，在13日晚的市规土委官方声明中，比之6日晚仅强调限购一事不同，当晚的微博内容较大的篇幅是在重申着对“限价”的暧昧表态。
