8月6日晚，深圳市规土委针对日前网络流传深圳将取消限购指出，深圳市仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策。在13日晚，市规土委再次在微博表态，将继续实施限购政策。
认为深圳今年并不会放松限购可以说是业界普遍的共识和预期，因此，对此次市规土委重申限购不变的解读，重点不在于“限购”本身，而是深圳市规土委为何仍在8月6日、13日，连续两周两次高密度表态，深圳将执行限购政策不变？
8月6日晚，深圳市规土委针对日前网络流传深圳将取消限购指出，深圳市仍按照国家分类调控的要求，严格执行住房限购政策。在13日晚，市规土委再次在微博表态，将继续实施限购政策。
如果说一线城市的限购放松不仅考验市场能承受的压力，更考验着政府领导层的政治智慧，那么，6日晚的第一次表态更像是在外部限购环境包围下的一场政治“站队”的声明。当时，出于楼市限购“松绑”愈演愈烈，多个二、三四线城市被证实有条件对限购进行放松后，上海、北京相继出来对放松限购进行辟谣，而深圳作为一线城市同样感受到背后这种限购松绑可能性的压力。
既然已经做过“表态”，那么13日晚的市规土委声明是否显得多余？其实不然。这一次“重申”更重要的目的是要稳定市场预期。其诱因，要追溯被媒体曝出的深圳市政府在8月6日专门召开的闭门会的内容。对于此次会议，有报道指出，深圳准备对楼市做局部小幅度调整，已做好了放松房地产调控的政策储备。随后，关于深圳将放松限购的传言传开。
8月12日，本报报道了深圳“限价令”松绑，使得在7月初已经悄然放松的“限价”被公开化，为政策松动预期的火苗浇了一桶油。作为房地产调控两把利刃的“限购”“限贷”被传言放松，给到市场极强的信号暗示，那就是一线城市的深圳也存在着政策放松的可能性。特别是，已经坐实的“限价”放松一事，很容易被解读为是撕开了一线城市严厉调控政策体系的口子。
因此，13日的这一表态更像是深圳市政府被逼着需要出来辟谣“镇场子”。原因之一，是近期市场上关于“限购”等政策松动的风声太多，政府担心市场预期陡然生变；其二，政府出来辟谣，稳定市场预期，说明了政府既不希望市场急转直下，也不希望急转直上。至少从目前看，深圳市政府不会出台明显的大的政策变动，而是通过银行利率下调、放款速度加快等措施使市场保持一定的温度。
