11月21日，央行宣布降息，股市在熊了7年后终于“牛”了一把，相关报道显示，沪指连续刷新15个月来最大单日涨幅，深成指时隔21个月重回万点，券商股集体飙涨累计超50%。
深网房产讯 11月21日，央行宣布降息，股市在熊了7年后终于“牛”了一把，相关报道显示，沪指连续刷新15个月来最大单日涨幅，深成指时隔21个月重回万点，券商股集体飙涨累计超50%。短时间内股市迅速升温，甚至出现了不少“卖房炒股”的现象。然而股市由冰点还未达到沸点就来了个急刹车，近日，A股沪指跌幅逾5%，近200只股票跌停，沪深两市近八成个股收跌，如此大起大落，让股民大呼“看不懂”！
“卖房炒股”靠不靠谱？对比股市与楼市行情自然见分晓。以深圳为例，深圳中原地产数据显示，11月深圳二手成交量创今年以来新高，共成交6266套，环比增长64.7%。中国指数研究院的统计则显示，2014年11月，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.11%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。长期来看，楼市的上涨大趋势是不会变的，相比之下，股市的风险大很多。吴晓波说，过去10年，中国的房价涨了6-8倍，未来10年，涨两三倍是可能的，但这涨幅基本上是货币泡沫化的一个结果。有专家称，以3倍和3成首付计算，10年3倍除以3成首付，等于投资回报率一年100%。
深中通道缩短两城距离 中山成深圳投资楼市新宠
在深圳，买房成本太高，而且于目前来看，深圳的房价上行空间有限，投资风险较高，而利用低成本投资优质潜力楼市才是一个精明投资者的精明之选。深圳人投资楼市已向周边城市蔓延，尤其是近期深中通道即将开建，开通后，深圳到中山的时间从现在2小时左右，预计缩短到30分钟左右。深中通道开通后将形成珠三角1小时生活圈，“工作在深圳、生活在中山”愿景会变为现实。中山楼市正出于珠三角楼市价格洼地，在深中通道、翠亨新区、港珠澳大桥、粤奥合作示范区等利好下，楼市将迎来一段快速升值时期。中山的房价比较稳定，目前楼市均价在每平方米5000元左右，以雅居乐凯茵又一城为例，洋房均价均价4900元/平，总价45万/套起，深圳1/4的价格，仅相隔半小时的车程，价值洼地优势显著。而深圳快生活与中山慢生活融合，两地百姓生活也会更密切。
据数据统计显示，深圳人置业中山最看重的首先交通，其次再到楼盘规模，最后才是价格。而距深中通道仅10分钟车程的雅居乐·凯茵又一城成为了深圳人的首选品牌大盘，其8000亩的成熟生态大城规模，加上13年凯茵的千亿成熟配套与自身的9万平米商业配套，12年一站式的社区配套教育等配套服务，成为了深圳人置业中山必看的楼盘。
据悉，雅居乐凯茵又一城在售花彩集组团102-120平米三房，一尺山居组团还有少量185平米四房单位在售，折后起价4500元/平米，均价4900元/平米，总价45万/套起。另外，还推出308-442平米双拼和独栋MINI墅，起价9800元/平米，仅10套，其余均价16000元/平米。优活广场300平米以上商铺，起价8000元/平米。
