他们或许会为当初一个迟疑的决定捶胸顿足，他们或许会在未来离开深圳去别的城市居住，因为对于现在的无房者来说，那个买房子好比买白菜、一两天就能升值的时代已经一去不复返了。
年度关键词
【 后海湾 】
◎事件：后海湾强势爆发贯穿全年
2009年前后，被媒体打造为“世界第九大湾区”的后海湾开始躁动，先后有卓越维港、颐安阅海、曦湾、皇庭港湾诸多楼盘入市，均获得不菲的销量。
首先是卓越维港，25000元/平方米的均价惹得购房现场爆满。有业内传言，某明星大驾光临，却也没有获得折扣。5月28日，颐安阅海开盘成为后海湾价格猛涨的开端标识。
9月初，建筑面积达30万平方米的三湘海尚一马当先，挑起了后海湾超级大盘集体迸发的烈火。三湘海尚从一开始均价就达到3.3万元/平方米，并且三次开盘三次售罄，10月份部分高层单价就已超过4万元，整个深圳为之沸腾；宝能太古城首批推出均价26000元/平方米的精装小户型单位一天内也被抢购一空；紧随其后的君汇新天等周边项目均无例外地遭遇抢购，但凡有房子在售的，均遭到大量买家的追踪，导致后海湾房价在10月份之后连续上扬。
所以，下半年业内话题，大都就是如“三湘海尚花园3个购房者抓阄抢一套豪宅”以及“一个富豪买两套别墅分别送给自己的女儿”这样的内容。市场进入疯狂状态，买上千万的房子和买白菜一样，投资客比例直线上升。令人无法想象的一个画面是，在调控政策逐渐浮出水面之时，即将开盘的某个一线海景楼盘销售现场，排满了拎着钱袋子争着购房的人群。
【 买房 后悔权 】
◎事件：百仕达给予购房者“买房后 悔权”
下了定金的房子如果不想要了，买家是否可以后悔地说道“对不起，这房子我不要了，请把定金退给我吧”？开发商自然不甚乐意。但在2009年7月6日，位于罗湖的楼盘百仕达·乐湖就将这种争议变为现实，开发商百仕达地产推出了“百仕达·乐湖后悔有7”的活动，规定当年7月6日到8月7日为“可后悔认购月”，在这个月内购买乐湖房子的置业者，可享有“优惠购买权”和“选择权”。时任百仕达地产常务副总裁的罗雷表示，他们对于参加这个活动的置业者，一般让对方先预交定金，然后签订《预购协议书》，1个月之内，开发商必须为置业者保留这个房号以及他的购房优惠，1个月之后，置业者如果不满意，可以无条件退房，开发商退还定金。
活动期间，百仕达·乐湖共接待900多批购房者，大部分都是直接签订预售合同，仅15名购房者参加“后悔有7”活动，并与开发商签订《预购协议书》。最终有6名购房者选择行使“后悔权”，放弃购买预购单位。
对此罗雷表示，引入购房后悔权，主要是关注消费者对“后悔权”的期待，买房子有可能是“一辈子只有一次”的行为，理解消费者的苦衷和难处，企业应该为消费者制造宽松的购买环境。罗雷认为，这是企业自身对消费者的负责表现。
【 百铺齐开 】
◎事件：世华地产一日之内“百铺齐开”
2009年地产中介里谁最牛？在脑海中简单一搜，立即跳出四个字：世华地产。为啥？就为一天开百铺这一罕见的举动。在今年11月18日那天，世华地产的全部地铺上方，都齐刷刷地挂起来一条横幅：热烈庆祝世华地产百铺齐开！你没看错，是百铺，这种开盘的架势可谓是史无前例！
截止到目前，世华地产地铺数量已经多达300余间，远远超过了其他同行的地铺数量，成为深圳市中介规模真正的N o .1。但别以为楼市疯狂造就了中介的疯狂开铺，据世华地产董事总经理梁文华当时的介绍，这些地铺都是从公司市场经营的长远角度出发，填补了公司现有经营范围的空白点，同时也是经过精心挑选的。
“2007年疯狂开铺的时代已经过去，现在的开铺更多考虑是为置业者提供更高质的服务，也为员工的晋升提供良好的发展平台。2010年我还会继续稳步扩张，但步伐会稍慢，预计地铺数量会达到300间左右。”梁文华说。并且最终，2010年的世华实现了梁文华当初的承诺，世华不仅深圳铺数超过了300间，另外在珠海的业绩也完成了预定目标。
