5月楼市成交火热。
股市套现热钱涌入楼市 5月住宅成交有望接近100万平方米
5月连绵的暴雨也抵挡不住楼市的火热，截至目前，住宅成交量已经达到往年旺季的整月成交量，根据东莞房管局官方网站数据统计，5月东莞住宅成交量有望接近100万平方米，成为名副其实的“红五月”，创下历史新高已经不容置疑。
从市场成交情况来看，股市套现热钱进入楼市，别墅市场成交火热，深圳房价上涨，大量深圳客涌入东莞楼市，也助推东莞楼市越来越火。
5月住宅成交面积已达70万平方米
根据东莞市房管局官方网站公布的数据统计，5月1日～24日，东莞住宅成交达5951套，成交面积约70万平方米，已经达到往年旺季整月的成交量。根据目前东莞住宅一周约成交20多万平方米的成绩，加上剩下的一周时间，5月住宅成交有望达到90多万平方米，接近百万，创下历史同期新高。
东莞中原地产市场研究部分析，5月楼市如此火热，一方面是得到新增供应高度活跃的有力带动；另一方面是多重利好政策密集出台，入市好时机当前，刺激购房需求明显增加并加快入市，尤其是深圳客加速向东莞大幅外溢。在价格方面，开发商们仍然以走量为主基调。东莞中原地产市场研究部认为，目前东莞开发商们定价趋于谨慎，主要由于较多区域内竞争激烈态势不减，为争夺客源从而不敢提价。
合富辉煌东莞市场研究部也表示，目前楼市成交高企，一方面是政策组合利好逐渐得到了体现，刺激购房者入市，另一方面是新增供应非常活跃，带动成交。
该研究部相关人士表示，不管是买方还是卖方都应珍惜来之不易的楼市回暖良机，对于购房者，目前利率低、政策门槛低，应该准确判断入市时机，而作为开发商应该加快去库存进程，而不是故意渲染“涨价”噱头来刺激需求入市。
