政策放松、利好刺激带来市场回暖
记者：雅居乐一直都是中山楼市的风向标，据雅居乐发布的10月业绩达50.6亿元，不仅在本地热销，10月的香港联展也大卖，能否简单介绍一下雅居乐在香港联展中的表现？
罗炳杰：香港联展销售成绩超乎意料的好，今年雅居乐在联展期间12天共录得1.5万人的参观。我们在香港举办联展已有10年的历史，雅居乐在港澳市场的影响力十分深厚，今年在香港联展的产品线更丰富，剑桥郡、又一城等新项目受到了香港的热烈欢迎。这些证明业主对我们的品牌忠诚度非常高，此外，我们在中山的产品线也非常丰富，满足买家的全部需求。从城区学府大盘，到资源型豪宅大平层，从刚需产品到高端改善型产品，从洋房到别墅、到商铺都全线覆盖。
记者：在您看来，雅居乐能取得以上的佳绩，主要原因是什么？
罗炳杰：雅居乐10月份以来的表现可以用“大获全胜”这几个字来形容。除了是传统的楼市“金九银十”外，主要有几点原因：
市场的政策的放松，买家信心回暖。9月30日央行发布的楼市新政，实行认贷不认房，无房贷购房只需三成首付，这释放了一部分换房人士的购房需求，同时也刺激了刚需人群的购房意向。10月中山市场共成交11000多套，同比去年的8900套销量增加三成，可见在利好消息的带动下，中山楼市将迈向一个新的台阶。
另外，粤澳合作示范区、游艇自由行试点、深中通道即将开建等利好消息，加上不限购、不限贷、低总价，吸引了深圳、广州等地的买家前来投资置业。
凯茵又一城 洋房实景图
记者：临近年关，按照雅居乐以往的作风都会进行年底的业绩冲刺，请问雅居乐在中山的项目将有怎样的举措？
罗炳杰：雅居乐在中山的多个项目已经提前完成了今年的既定业绩，像凯茵新城、凯茵又一城、剑桥郡、长堤半岛等项目都在10月达成年度销售业绩，现在的工作重点是超额完成任务，力争取得更好的业绩。
雅居乐在近几个月的销售十分理想，加上近期的央行降息等政策与中山的利好消息频出，中山的楼市成交十分火热。雅居乐的岁末优惠也已经提前打响，不会再有大幅度的优惠政策，甚至个别项目的优惠幅度也将收紧。我们认为，在各大利好政策的影响下，今年将会是买房的好时机，中山的买家可抓紧机会，伺机入手。
记者：雅居乐在未来的楼市发展中，将有怎样的发展布局？
罗炳杰：华南区仍是雅居乐地产布局全国最重要的阵营之一，中山更是雅居乐的发展基石。我们将会继续深耕中山这个市场，如果有合适的地块和项目，我们都会继续寻找。在中山，雅居乐的产品涵盖公寓、洋房、别墅等户型，为中山市民提供多元化的选择，在未来的楼市发展中，雅居乐将继续顺势而为，紧跟市场变化做出相应的举动。
