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雅居乐罗炳杰:深中同城指日可待中山楼市趁势发展

房产新闻 > 珠三角新闻 > 正文   2014-12-04 18:01:32   来源:中山商报      
“中山楼市将通过深中通道承接深圳前海新区的溢出效应。不少敏锐的深圳买家,已经嗅到了中山的投资机会,他们特别懂得一个道理——投资跟着规划走。
  “中山楼市将通过深中通道承接深圳前海新区的溢出效应。不少敏锐的深圳买家,已经嗅到了中山的投资机会,他们特别懂得一个道理——投资跟着规划走。今年8月份,雅居乐与中山、深圳两地媒体联合在深圳举办了‘深中同城论坛’,开启了中山楼盘走向深圳的新篇章。中山的楼盘受到许多深圳客户的欢迎,凯茵又一城深圳客户成交的情况逐渐增多,10月单月深圳客户占比超15% ,深圳客对深中通道开通后的中山楼市,充满信心。”雅居乐一直是中山楼市风向标,其开发方向、销售策略向来被视为中山楼市样板,据了解,雅居乐中山大部分项目在10月份已完成今年全年销售任务目标,在外地市场的销售业绩也超乎意料的好。日前,中山商报记者约访雅居乐地产集团营销中心总监罗炳杰,就2014年年底楼市发展、深中同城运营、雅居乐未来发展动向等问题进行对话。

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雅居乐地产集团营销中心总监罗炳杰
 
  深中同城概念逐渐被接受双城生活可期

  记者:深中通道将于明年开建,深中通道的开通,您认为,对于中山这座城市来说意味着什么?中山的楼市发展是否会因此迎来新的机遇和挑战?

  罗炳杰:我认为中山将成为珠三角核心,其城市地位将会越来越重要。深中通道是连接“深莞惠”与“珠中江”两大经济圈的唯一直连通道,中山将成为珠三角核心枢纽城市。加上中山港迁至翠亨新区,港珠澳大桥开通在即,中山与香港的距离更加近,成为名副其实的“珠三角之心”。受到这些大型基建利好的影响,中山的城市价值将会大幅提升,住房需求将有所改变,由原来的内向型城市逐渐向外向型转变。中山楼市的崛起已显而易见,将会改写珠三角楼市格局,也会进一步影响周边城市的楼市发展。

  记者:深中同城的双城生活将会为中山楼市带来怎样的改变?

  罗炳杰:深中通道的开通、深中同城概念的落实,将直接引领中山楼市进入“飞跃”阶段。我们一直认为中山楼市的价值被低估,深圳30000元/平方米和中山5600元/平方米的房子有什么区别?正所谓路通财通,深圳、中山两城房价相差较大,深中通道开通后,在便利的交通条件下,两城的人口、产业结构将迅速融合,而中山将会由以往的珠三角楼市“价格洼地”迈向“价值高地”,楼市会越来越好。

  记者:对于深圳来说,中山房地产最大的价值点在哪?

  罗炳杰:深中同城是有利于深圳人更舒适的生活和工作的,深中通道开通后,深圳工作,中山生活将成为现实。目前深圳常住人口中,仍然有约600万人并未购房。深中通道开通后,两地的车程仅需30分钟,深中同城双城生活可成为现实。雅居乐在火炬开发区、翠亨新区都拥有项目,像铂爵山、凯茵又一城、凯茵新城等靠近深中通道的项目将成为雅居乐迎接深圳市场的“桥头堡”

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