记者走访：黄金周市区楼价普遍坚挺
南都记者黄金周期间走访多个楼盘发现，主城区在售楼盘价格依然普遍坚挺，部分楼盘也表示，价格难有回落空间，接下来可能还会涨价。而在珠海西区、中山坦洲等地区，不少楼盘则通过低首付、送车位、推特价房、打折等形式让利促销，力度较大。“我发现坦洲和西区首付3万、5万的楼盘有不少，对于首次置业的我来说，还是很有吸引力的。”市民罗女士在国庆房展现场看了不少郊区楼盘后说。
此外，珠海时代地产、坦洲海伦堡和誉峯名门、市区心海州等多家开发商负责人均对南都记者表示，国庆期间前往售楼部看楼的市民明显比平时和今年“五一”多。“政策放松最主要的作用是明显增强了购房者的入市信心，原先不少市民都处于观望状态，如今看到政策明朗了，原先的顾虑自然也就慢慢消失了。”时代倾城市场部负责人李静华表示。
业内预测：年底楼价整体平稳
“我觉得银行放松房贷对珠海楼市可能有一定影响，相比之下，放松限购的影响可能不大。”珠海左岸地产总经理李炳亮认为，针对最近两个“利好”政策的刺激，房贷政策的影响会比限购政策的影响更明显。因为从2011年珠海限购令实施以来，无论是开发商还是购房者，已经习惯并且能够消化好这个政策，所以松绑限购令可能不会有太大刺激。“倒是银行的房贷放松政策对于市民而言有吸引。”
在李炳亮看来，今年国庆黄金周的整体楼市表现“还不错”，不少楼盘成交量也有了明显回升。他预测，年底珠海楼市的楼价整体依然平稳，部分核心楼盘的价格会有小幅上涨，同时，也不排除部分开发商为了回笼资金进行再开发，楼价方面会有些优惠措施。
近四年国庆黄金周住宅网签情况
珠海主城区从2011年6月开始实行商品房网签。珠海合富辉煌监测珠海市商品房预销售专网数据显示，2011年国庆黄金周7天主城区住宅网签72套，此后2012年118套，2013年63套，2014年54套。
