国庆前一周，珠海松绑楼市限购令加上央行出台房贷放松这两大政策被不少人视为“救市”利好。黄金周刚过，珠海楼市又有何反应？南都记者昨日从珠海市商品房预(销)售专网获悉，国庆七天主城区商品房网签套数仅54套，日均不足8套，比去年同期下跌近两成。业内分析，主要原因系商品房网签系统存在滞后及政策出台初期市民大多处于观望状态，预计年底珠海楼价整体会以平稳为主。
商品房网签套数同比跌19 .4%
数据显示，去年“十一”黄金周珠海主城区共成交商品房67套，其中住宅用房63套，办公商铺4套。不过，南都记者昨日查询珠海市商品房预(销)售专网发现，国庆七天主城区商品房网签套数仅54套，均为住宅用房，同比下跌19.4%，未有楼盘网签套数超过10套。而珠海合富辉煌的监测报告则给出了更详尽的数据，七天总网签面积为5158平方米。
其中，位于高新区的新盘凤凰兰亭排名第一，网签9套；位于珠海大桥东的华发水岸排名第二，网签8套；位于横琴新区的华融琴海湾排名第三，网签6套。而位于吉大的格力广场及位于唐家的保利海上五月花网签均为5套。
两大政策利好刺激下，为何主城区黄金周网签未见回暖？珠海合富辉煌市场部市研副主任胡志宜认为，主要是网签数据存在一定滞后性，加上政策出台初期，不少购房者处于观望期。“政策影响有多大，还要看后期环比数据，网签数据不能反映真实成交情况。”
网签数据显示，位于前山的心海州国庆七天商品房网签仅4套，不过该楼盘销售总监谭新告诉南都记者，仅国庆节首日该楼盘便售出1套商铺和6、7套住宅。“国庆节前有限购松绑和房贷放松两个政策的利好，来看楼的市民是比较多的。”谭新表示。
