首套利率优惠普遍上调，广发暂停受理二套房贷
深圳房价在高烧过后开始降温，有报道称，因房价涨幅过快，银行贷款评估价跟不上市场成交价，为了防范市场风险，银行已开始收紧贷款，目前深圳部分银行贷款利率已小幅上调。
记者走访各家银行也发现，目前深圳多家银行的首套利率有所上调。其中，中国银行、招商银行首套房利率从93折上调至95折，邮政储蓄银行从93折上调至96折，建设银行从93折上调至96-98折。
有业内人士分析指出，“上调房贷利率，是因为近期深圳楼市成交大涨，贷款需求大幅上升，在总体额度有限的情况下，审批时间延长，银行不得不提高门槛。”记者从多家银行了解到，各家银行个人信贷部门员工普遍处于停止休假的状态。当记者问及楼市疯涨，是否会让高强度工作状态长期延续时，对方表示，“相信只是短期状况，按照以往经验，也不会一直这样火爆下去。”
另有银行从业人员透露，部分购房者贷款其实并非真实买卖，只是为了从银行套钱进行别的投资，所以银行对房价评估时会偏谨慎，不会根据成交价格放贷。
记者还了解到，部分银行甚至出现认贷不认房，如广发银行的个贷经理就告诉记者，该行目前不接受二套房贷款。
