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香蜜湖半山筑路 业主称开发商借修路实现楼盘升值

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2015-04-03 08:02:50   来源:南方新闻网-南方都市报      
香蜜湖半山四大楼盘的业主将其视为“山民”通往外界的生命通道,而侨香片区的业主却认为这是开发商撬动楼盘升值的黄金杠杆。

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  矛盾爆发

  交委:改造临时变道增加安全措施


  “愚公移山”行动的持续发酵,使山上与山下形成对峙之势,矛盾终于在上周日集中爆发。山下的业主发现,半山片区在3月27日晚上10点偷偷挖山,意图造成道路事实上被打通的局面,于是山下数个小区组织了在上周日集体抗议的示威行动。半山片区闻讯也迅速组织了针对山下抗议行动的反抗议行动。

  3月29日下午两点左右,双方人员在集合点不停聚集,冲突眼看一触即发。福田区立即安排各职能部门负责人分成两拨介入,分别与山上与山下的居民代表对话,才及时将当天的冲突化解。

  当天下午,市交委相关负责人承诺,立即对当前的临时便道实施改造,增加安全措施,同时积极推进莲塘尾一路新方案的相关工作。福田区教育局则表态,半山片区原配套规划有一所九年一贯制学校,同时教育局正在积极引进英国的著名公学,双方正在洽谈之中,成功开办后能够满足片区居民高端的教育需求。但是对于业主提出孩子立即申请侨香片区学校的要求,教育局予以否决。

  福田区政府相关发言人已向南都记者证实,挖山的确是开发商所为,而私自开山属于违法行为,目前福田区环水局的监察部门已经介入调查。

  侨香片区的学位问题没有着落,半山片区的居民把精力集中在推动莲塘尾一路的开工建设之上。另一方面,随着环评公告的结束日期临近,红岭中学家长与侨香片区的居民也在日益紧张地寻找反对之策。除了向环评公告上面公开的电话与邮箱不断传达反对意见之外,他们逐渐锁定问题的焦点——— 非法挖山。

  “为何没有施工许可强行挖山”

  3月31日晚上,侨香村、金地香蜜山、香蜜原著等数个小区召开代表座谈会,核心议题就是追责挖山者。业主代表认为,学位问题并非事件焦点,挖山问题才是。到底是谁在挖山,为何在没有施工许可的情况下强行挖山,并且至今无人受罚?

  业主代表顾先生指出,一方面香蜜湖半山有自己的配套学校,开发商却迟迟不开建;另一方面,除了莲塘尾一路,半山片区还规划有连接北环的莲塘尾三路,并且莲塘尾三路是作为主要的出入口,为何只见一路,从未见三路。顾先生认为,不建学校,不建三路的原因,正是开发商以学位及交通相胁迫,怂恿业主支持他们打通连接香蜜湖片区的安托山九路,从而实现房产增值。

  “真正挖山的是开发商的挖掘机”

  值得注意的是,尽管号称豪宅,但实际上半山片区的房价比不上山下的房价,并且由于交通问题影响了销售。在顾先生看来,打通莲塘尾一路,相当于打通了一条“黄金通道”,这便是开发商不惜违法私自动工的原因。“实际上,那天‘愚公移山’的时候,业主只是拿着锄头做做样子,真正挖山的是开发商的挖掘机。”顾先生还指出,“愚公移山”行动选择在莲塘尾一路新方案开始环评公示的当天,这种时间上的巧合足见其预谋。

  “开发商还宣传,万泽云顶香蜜湖,位于香蜜湖最后的生态区域,政府生态控制线和蓝色水域控制线双线保护。”顾先生一边抑扬顿挫地念出以下宣传语,还一边辅以动作,“一湖三山环拥,成为香蜜湖有史以来最大自然资源的占有者和私享者。梅林山贵姓?塘朗山贵姓?羊台山贵姓?阁下笑而不答。目光所及,原来,都是阁下的疆域。”他进一步质疑,位于生态控制线以内的豪宅,何以能够堂而皇之地建起来?

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