光明片区
宏发嘉域———6号线合水口站
户型:主打89- 155平方米三至六房
价格:待定
楼盘特点:总建筑面积近20万平方米,定位综合体,自带3万平方米的集中商业。
周边小片区:在3月20日举办的人居价值高端论坛上,深圳高职院房地产研究所所长邓志旺分析,在以罗湖为中心的深圳,光明新区感觉比较偏远,但随着深圳中心西移到福田、南山、前海,随着龙大高速、南光高速开通和地铁6号线开通,光明进入福田、南山、前海半小时生活圈。光明的产业定位显示,未来将引入大量高素质人口前来工作,地铁和产业或打破光明楼市多年来近乎封闭的情况。
盐田片区
鹏广达山海四季城———8号线盐田路站
待售户型:一期主力户型为75平方米和120-122平方米高拓三至五房
价格:待定
拟入市时间:样板房已于3月21日开放,预计4月下旬入市
楼盘特点:山海四季城北靠梧桐山,南面大鹏湾,与规划中的8号线盐田站无缝接驳。项目分两期开发,是拥有近50万平方米建筑面积的城市综合体,涵盖超高层住宅、甲级写字楼、高级公寓和酒店、高端购物中心等众多业态。一期建筑面积约13万平方米,可售住宅912户,主力户型为75-122平方米。首批单位将推一期A栋122平方米和D栋75-79平方米三房共计250套单位。二期将于2017年动工建设。
周边小片区:盐田港片区的供应量一直都并不算大,近期将入市的除了鹏广达山海四季城外,与之相邻的佳兆业山海城也将于今年入市。而从周边的在售房价看,售价较高的浩海明珠,目前是约23000元/平方米的均价,二手房如金水湾、金山碧海花园,近期成交价也在2万元/平方米上下。