影响
试点学区内房价将会被推高？
”既然文件已经下来了，肯定会实施推进的。现在出台这个政策，让大家改变学位房的预期，买的人少了，矛盾就不会那么尖锐，两三年后就好处理了。“在本地一家热门房地产论坛，家长争论聚焦在”是否要买学位房“以及”实行大学区是否会削弱学位房作用“上。但根据市教育局所说依据”相对就近、教育均衡程度相当“等要求，以及大积分制度上”学位房“得分，学位房的优势仍然明显。
南都大粤网近日开展的一项调查显示，深圳有74.1%的市民在卖方的时候会有限考虑学位房，即使试点大学区，外界认为此为”拼房入学“向”积分入学“的转变，然而，数据显示，63.1%参与调查的网友认为大学区并不能消灭”学位房“；而具体试点区域未明确公布的情况下，62.4%的网友认为试点学区内的房价将会受影响被推高；22.8%认为不会有影响，仅15.7%认为反而会跌。在”如果深圳全市施行大学区制，是否考虑换教育资源较好的学区房“这一问题上，有65%的网友表示会换房。
与此同时，中联地产研究院最近一周发布的”二手房成交热点片区“显示，确定将试点大学区前，市场对学位房观望较为普遍，将试点大学区的消息出来后，学位房片区成交十分活跃。宝安的宝城、龙华、福田的景田、白沙岭以及南山的蛇口，莲花、南头、新洲、布吉、宝中等片区较为活跃。中联地产认为，实行大学区，其实是强化了学位房制度，因为放大了选择范围，对于名校的争夺就更为白热化，令上周学位房市场被激活。不过，文中提及的中联二手房研究院也表示，大学区尚处于试点阶段，需要大量细则来解析，大学区制对学位房影响几何，还需时日来观察。
各区进展
南山区
选定试点范围的依据是”条件成熟的学校“，如两所学校地理位置要在500米或2公里以内，相对较近，而这两所学校要是老百姓认可的质量口碑差不多、但各有特色的学校
宝安区
将在很小范围内试行。松岗、沙井等学校分布较为分散的地方不可能作为试点区。初步选定的两个试点四所学校，综合实力不会有太大差距，但有可能一所学校在英语上有特色，另一所学校在艺术或科技上有特色
罗湖区
初步确定将以莲塘片区和梧桐山片区作为试点
福田区
决定制定细则，选定试点学校后将第一时间对外公布
龙岗区
还在研究执行方案，表示”强弱结合不公平，会产生很多问题“
