临近开学,学位房像往年一样成交活跃。从上周(8月11日-8月17日)中联地产成交情况来看,成交量占前五的片区分别为宝安宝城、龙华、龙岗布吉、福田白沙岭与景田。58同城的统计数据显示,8月中旬以来,学位房的挂牌量和成交量稳居前三名。
学位房交投活跃,福田、龙岗、宝安是买家青睐的区域,三个区域占据总体成交比例的74.2%,其中,福田区最高,为31.6%。从成交物业来看,价格适中的大盘物业及学位房最被市场青睐,如刚需盘鸿隆广场、碧水龙庭、荣超花园等;以及学位房长城大厦、天然居等。
据中联地产二手房研究院监测,从上周二手房的成交面积来看,中小户型仍然是主力需求,60平方米的户型占总成交的33.8%,60~90平方米的户型占35%。