由于尚有5%的拆迁面积未能谈妥拆迁补偿，该小区旧改至今难以推进。开发商原约定于1月10日发放给已搬迁业主的一年安置费，至今未能如期发放，业主担心开发商资金链断裂，项目烂尾。
位于罗湖区太宁路与翠竹路交界的原海鹏进出口贸易公司宿舍等小区，在2010年成为深圳市首批89个城市更新项目之一，被命名为太宁路金钻豪园更新单元。由于尚有5%的拆迁面积未能谈妥拆迁补偿，该小区旧改至今难以推进。开发商原约定于1月10日发放给已搬迁业主的一年安置费，至今未能如期发放，业主担心开发商资金链断裂，项目烂尾。
拆迁补偿谈不拢旧改迟迟未能启动
涉事更新单元原包括多个住宅楼以及一个工业区，其中住宅部分主要系原海鹏进出口贸易公司、中南运输公司等国有企业的员工宿舍，后被分配或者以微利价格出售给员工，大部分人员目前均持有产权证件，涉及到的总占地面积有3.2万平方米。
根据业主介绍，这些房子大多在上世纪80年代初建设。2012年11月前后旧改开始有大动作，开发商开始集中将房产证收走。此时旧改回迁补偿的标准，也从原来的1：1.15增加到1：1.2，过渡期内安置补偿从每月每平方米30元升到每平方米50元。不过据业主介绍，由于至今尚有100多户业主未与开发商谈妥拆迁补偿，旧改项目迟迟未能有进展，回迁之日遥遥无期。
安置补偿资金未按时发放业主担心
多名业主向记者证实，开发商发放的过渡期安置补偿，从2012年10月、11月左右开始发放，一次性发放一年，已经连续发放两年。上一次发放是在2014年1月。
“按照合同约定，这一次发放的日期应该是在1月10号。”一名业主告诉南都记者。但截至昨日，这笔补偿仍然没法发放，并被一再延期。业主认为，这是一个危险的信号，说明开发商资金开始出现问题。
涉事的开发商名为深圳市翠芳园投资开发有限公司，系2006年成立，公司知名度较低，查不到开发过什么项目。业主们担忧，一旦资金链断裂，项目或面临烂尾局面。
