25个项目将入市
近日开盘的几个项目都几乎“日光”。12月政策的影响效力还将延续,对开发商推盘形成激励。中原地产数据显示,12月预计还将有包括星河传奇、力高君域国际在内的25个项目开盘及加推,推盘量较11月有所回落,但仍属年内高位。
市场供需两旺的同时,新房库存也在增长。据市规土委数据,截至11月底,全市存量住宅面积为411.6万平方米,环比大幅攀升12%,存量套数为40187套。11月大批项目进入销售阶段,共116.7万平方米新增住宅取得预售许可证,而中下旬入市的项目成交数据还未体现到官方数据中,因而统计的库存水平大大提升。11月成交量增长显著缩短了去化时间,当前为13.6个月,环比减少1.3个月。