上周末,深圳楼市共有6个新盘开盘,仅25日一天就有5个新盘扎堆开盘,两天共向市场推出约2000套房源,大部分获得八成的去化率。据中原地产统计,截至昨日,深圳楼市新盘推盘量约5000套,成交量已经超过“金九”,双双创出今年最高水平。在房贷松绑政策刺激下,今年的“银十”成色足。
一天5个新盘扎堆开盘
作为“银十”最后一个周末,新盘市场收官情况如何,很大程度上决定了10月份的“成色”。
10月25日,位于南山西丽片区的华晖云门开盘。项目此次开盘共推出392套83~142平方米单位,均价3.4万元/平方米。记者在现场看到,前来购房的市民约1300名,多为周边区域的客户,其中不乏来自龙华的置业者。现住龙华的戴女士向记者介绍说,她打算购买西丽片区的三房单位,看中该项目的5栋88平方米三房,接受的价格范围在3.2万元/平方米左右,价格仍是决定其购买的第一要素。记者了解到,该盘当日销售率约八成。
同日,位于坂田的信义嘉御山3期开盘,此次共推出568套66~137平方米2~4房单位,吸引了千余客户到场参与购房,成交均价为26500元/平方米。而在3月底,该盘2期开盘,84平方米三房折后均价2.5万元/平方米,140平方米四房折后价格从2.3万~2.5万元/平方米不等。可见,时隔半年之后,该盘房价小幅上涨。截至记者发稿时,该盘当日去化率达到八成。
多次创造销售记录的位于宝安尖岗山的中海九号公馆在25日推出460套160~180平方米带精装单位,价格为4.2万元/平方米,当日售出了八成,销售金额达到16亿元。
此外,福田大康福盈门、平湖花半里·欣悦广场也在25日开盘。