楼盘回应
建议购房者办理“商转公”
该楼盘销售经理袁先生表示，并无销售人员拒绝业主使用公积金贷款买房，实际上，在公积金管理中心进行备案需在预售证下来之后方可进行，公司在楼盘开盘前三天拿到预售证才到公积金管理中心提出申请，期间经过三个星期才完成手续，所以开盘前期确实未完成备案，业主当时也就无法使用公积金进行贷款。9月上旬备案完成，但之后也只有四名业主使用公积金贷款。
袁先生表示，目前已签订合同的业主并非不能转成公积金贷款，完全可以根据相关政策法规做“商转公”即商业贷款转公积金贷款，现在国家政策已经放宽，业主可以根据实际情况调整。
至于有业主反映该楼盘贷款使用基准利率一事，袁先生表示这并不是开发商所能决定的，使用何种利率完全是银行说了算，并且售楼过程中销售人员也并没有限定也不可能限定购房者在哪家银行贷款。与玫瑰四季楼盘合作的银行包括四大国有银行及招商银行等多家银行，所以对于业主的这一方面诉求开发商方面是无能为力的。
而对于部分户型阳台的采光面积小的问题，袁先生表示在销售之初就已和业主言明，面积差不多、户型相似但采光弱的户型价格普遍要低于采光好的近20万元左右，业主在购入时就应有所了解，所以这也并非是开发商进行虚假宣传。
