知难不畏难，顶着压力冲，放开手脚干
市规划和国土资源委员会宝安管理局相关负责人介绍，今年以来，该局已全面总结凤凰社区1+6文件试点项目经验，完善了实施细节，梳理了原农村集体工业用地入市的操作流程，以便其他项目快速借鉴和参考。
此外，宝安还主动协调，向各街道办去函收集符合1+6文件的地块信息，进一步挖掘各社区潜在项目用地。合力推动配合区城改办制作原农村集体用地开发、利用操作指引手册，以手册为载体，全面推广凤凰社区成功经验，形成良好的示范带动效应。
但由于各种原因，提出正式申请参与的股份公司还不多。分析其原因，一是1+6文件政策消化、示范以及社区股民思想观念转变需要一定的时间过程，二是社区决策机制需要进一步改革和完善，三是社区符合条件的用地确实比较缺乏。据统计，宝安区未完善征转地补偿的未建空地中，规划为工业的用地中形状较为规整、可供开发建设的仅为8.8公顷。
田夫表示，凤凰“农地入市”改革有其特殊性，其他街道的推广难度比较大，但是，只要做好社区的工作，还是有不少空间，“把道理讲清楚，把收益算清楚，还是能推动社区参与到这项改革中来。”
