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宝安70个项目集中开工 总投资额达105亿元

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2014-09-09 10:46:24   来源:南方日报      
深圳市经济大区——宝安区总共70个项目正式全面开工,总投资额达105亿元:其中政府投资项目61个,总投资33 83亿元;社会投资项目9个,总投资71 04亿元。

  9月5日上午,随着宝安区委书记田夫朗声宣布,深圳市经济大区——宝安区总共70个项目正式全面开工,总投资额达105亿元:其中政府投资项目61个,总投资33.83亿元;社会投资项目9个,总投资71.04亿元。项目涉及产业转型升级、城市更新、基础设施建设和社会民生等。

  宝安区区长王宏彬表示,重大项目是一个地区经济社会发展的后劲所在,也是“稳增长、促转型、惠民生”的最重要抓手之一。他衷心希望宝安区各级部门、项目投资方和施工单位共同努力,高标准建设,精细化管理,努力将项目打造成为群众满意的民心工程,打造成代表宝安发展新形象的精品工程。

  开启全国先河

  首个“农地入市”项目正式开建

  本次项目开工仪式所在地——福永方格凤凰科技大楼,位于107国道北行方向与宝安福永凤凰路东北方向所夹的一块中间区域,这个地块是原属福永凤凰社区农村集体用地,2013年12月20日,其作为全国首个“农地入市”地块正式挂牌上市,被方格精密器件有限公司以1.16亿元底价竞得,开启了原农村集体用地成功上市的先河。

  “农地入市”是深圳的又一次探索。2013年1月中旬,深圳市政府出台“优化资源配置促进产业转型升级‘1+6’文件”,文件中首次提到原农村集体经济组织继受单位,实际占用的符合城市规划的产业用地,在厘清土地经济利益关系,完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后,可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权。

  文件出台后,宝安凤凰社区股份合作公司成为深圳首个响应《“1+6”文件》的原农村集体经济组织,社区内一直被荒弃的A217—0315地块成为深圳首宗“农地入市”的拍卖地块。

  最终,A217—0315地块由位于凤凰社区、从事4G以及精密仪器研发的方格精密器件有限公司竞得。出让的土地,70%的成交价款作为政府收益,30%的成交价款作为社区收益,并将该项目总建筑面积的20%,由竞得人建成后无偿移交凤凰股份合作公司。

  9月5日,随着挖土机的轰鸣,福永方格凤凰科技大楼在该地块正式开建。根据规划,方格凤凰科技大楼项目总投资为4.8亿元,预计2017年建设完工,由方格公司总部、智能科技研发中心、展示体验中心、研发配套四大功能板块组成,将建设成为一个集研发、展示等多种功能于一体的深圳市首座4G智能研发综合体。凤凰社区还将以风险投资形式参与企业经营,分享企业发展成果,从根本上转变社区过去单一的出租经济,实现社区的产业转型升级。

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