深网房产讯 自下半年以来,深圳二手房成交量节节攀升,总体呈现上涨趋势。据统计,上周深圳二手房共成交1865套,环比继续小幅上升2.4%,超越12月第二周的成交量,同时也是年内二手房成交的最高值。
“深圳上半年楼市不景气,多亏下半年出台新政策,就等着年底多赚佣金拿回家过年。”刚成交的二手房比其它中介的报价贵了5-8万,买家找中介公司讨说法,却得到这样的回复。“我感觉他们就是挖坑等着我跳”,买家唐小姐说。
为多赚佣金 中介暗中调高售价
近日,南山一位唐姓购房者通过“深网曝光台”爆料,称自己买的二手房被中介暗中调高价格,业主报价和中介签合同时的成交价格相差十几万,当买家找中介讨要说法的时候却被告知“就等着多赚这样的佣金回家过年”。唐小姐想通过法律途径解决问题,律师给的答复是证据不足,无法起诉。
“930新政”出台后,对首次置业和改善型客户来说无疑是个好消息,加之前段时间央行降息,利好政策叠加效应持续发酵,使得众多处于观望中的购房者入市意愿加强。据统计,刚刚过去的11月,深圳二手房共成交6266套,处于今年的最高成交水平。
“房子买了十几年了,恰好新政策出台,觉得房价还会上涨”,买家唐小姐说。唐小姐近日在南山科技园相中一套83平方米户型的二手房,中介报价358万,最终以353万成交。成交以后其它地铺的中介联系她,说买贵了,在他们系统里成交的这套房报价在340-345万之间,唐小姐也就推测房东报价应该在340万左右,这比实际成交的价格多出十来万。