从成交面积和成交价格看深圳一手房
从深圳新房成交面积来看，中原数据监测到：由于推盘量大幅增加，8月全市成 交面积上升两成。盐田受成交结构影响，8月因梧桐春晓等4个项目集中备案，升 幅高达167%；而罗湖和龙华因近期供应减少，使得成交量均有不同程度下降，其 中龙华降幅近三成；南山因博林天瑞取得火爆销售拉动区域成交面积大幅提升四 成多；宝安在联投东方、领航城和福盈中央山的大面积成交拉动下，区域成交面 积大幅提升37%；龙岗成交面积居各区首位，尽管本月也有部分项目入市，但因 基数较大，升幅仅为17%。
而价格方面，由于资金压力大，开发商为增加去化率采 取降价促销的方式，房价下跌1个百分点，其中罗湖区、南山区、宝安区、龙华 区均价都有下降。而福田区受京基滨河时代和山语清晖影响，价格上涨一成，盐田市场容量小，区域均将上涨25.8%。
资料来源：深圳市规划与国土资源委员会，深圳中原研究中心
