接连出炉的房市报告显示，去年至今，深圳新房、二手房房价涨幅领跑全国。连续八个月上涨，蛇口一楼盘出现最高单价20万元/平方米之后，前海也在近日爆出顶层价格16万元/平方米的豪宅。龙华在年初时均价不到3万，如今冲“4”破“5”，福田区告别“4”时代！但市场规律并不会因此同情购房者，房价攀升加剧了普通购房者心态的变化，局势紧迫，一犹豫就可能要多付10万！
局势紧迫，一犹豫就可能要多付10万！
一：政策强刺激
“3·30”救市新政，其中深圳市规定公积金购首套房首付仅需2成；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付款比例也降到了30%。加上各家银行推出了多项房贷优惠利率。
二：唯一移民型一线城市
深圳是四大一线城市中唯一一个以外来移民为主体的城市，目前深圳1100万多的常住人口中，超过70%的常住人口没有属于自己的产权房。根据世联行的统计，按常住人口计算，深圳商品住宅户均住房仅为0.4套，远低于公开数据显示的全国户均1套的平均水平。
三：马太效应
政策利好和刚性需求的释放，促使深圳楼市进入到了上升通道。而楼市背后的市场逻辑从来都是“买涨不买跌”，在房价处于下行阶段，购房者停止入市并观望。但一旦房价上涨后，也将加速购房者入市的节奏。
四：投资客回归
深圳紧邻香港，预期逆转之下，深圳楼市的投资客也出现明显抬头，其中有相当数量是香港人，毕竟与香港房价相比，深圳房价依然还不算贵。
五：抛股买房
在中国，股市和楼市往往比翼齐飞。在2007年和2009年都曾出现过股市和楼市一起暴涨的情况。而过去近一年的大牛市中，许多投资者在股市里已经赚到了一倍甚至数倍回报，如今又遇到楼市政策利好，便有不少人决定抛股买房，落袋为安，大量股市资金便来到了楼市中。深圳人明天住在哪里？深圳同样面临“地荒”问题，楼市供应量锐减，现在除了政府放水救市，民间也陷入深深的焦虑——尤其是‘330“新政之后深圳楼市陷入巅峰状态，涨价让购房者陷入恐慌，深圳的房价犹如脱缰的野马面临失控状态，十年间福田中心区房价从六千到十万，五年间，龙华中心城房价从2010年一万五到今年四万，再过五年，深圳楼市的步伐将会走到哪里？？
谁说深圳人一定要住在深圳？！面临住房难题的不止深圳，全世界任何一个人口超过一千万以上的大城市都面临同样的问题——纽约人一定是住在纽约么？答案是NO！因为除了华尔街的银行家你很难买得起纽约的房子。看过前几年热播的美剧’老友记‘么？成家立业有家庭之后的’中产阶级‘住在纽约哈德逊河对岸’新泽西‘，买下新泽西的一栋single house，生两三个孩子再养几只狗，就是典型的美国家庭。坐火车到纽约再转地铁上下班，来回要花两个多小时。
再看看上海——上海人一定会住在上海么？答案是NO！对于绝大多数外地移民到上海打拼的所谓”新上海人“他们选择住在和上海接壤，隶属苏州管辖的昆山，从上海到昆山已经”班车化“的高铁15分钟即可抵达。
所以，谁说深圳人一定要住在深圳？！
深圳东，碧桂园十里银滩！不管房价多高，买房的梦想还是要有的！随着厦深高铁的开通，深惠20分钟生活圈的实现，交通的便捷极大的促进了大深圳时代的到来。在深惠同城趋势下，越来越多的购房者涌向东边，大品牌、大配套的碧桂园十里银滩，成为深圳人扎根深圳的圆梦之地！精装新品5800/元㎡起，给深圳人一个海边五星级的家！
