预测
上半年住宅成交稳超去年、前年同期
记者根据东莞市统计局、合富辉煌东莞市场研究部等统计数据计算，截至6月21日，东莞一手住宅成交量达356.86万平方米，已超过2014年上半年的总成交量210.32万平方米和2013年上半年住宅总成交量的343万平方米，今年上半年住宅成交量稳超去年和前年的上半年，将再创历史同期新高。
与此同时，开发商们已经纷纷加快推货跑量，进行年中冲刺，仅上周就有8个楼盘新增供应住宅1924套，合计达18.53万平方米，同时，还有11个项目新拿到预售许可证，将于近期上市，在新品入市的推动下，6月下旬成交量将继续维持在高位。据瑞峰置业市场研究部预测，6月成交量有望达到85万平方米，创下历史同期最高，而今年上半年东莞住宅成交有望达到380万平方米，也同样将创下东莞上半年住宅成交的最高历史纪录。
在价格方面，房价上涨趋势明显，东莞中原地产策略研究总监车德锐认为，受深圳客外溢影响，东莞楼市在下半年仍将继续火热，特别是临深片区楼市热销楼盘将频繁出现，同时，在深圳客的推动下，下半年临深片区房价或将上涨10%。
