记者从银行业内获悉，广东省的二套房贷新政刚刚落地。南都记者拿到的一份《关于在广东贯彻落实银发（2015）98号文有关事宜的通知》材料显示，广东市场利率定价自律机制向各成员单位发出通知，省内（除深圳外）除广州外，二套房首付比例下调至四成。广州地区的二套房贷新政，目前尚未确定，将另行通知。至于二套房贷利率，各家银行仍按照原来政策执行，不低于基准利率1.1倍。
广东二套房首付不低于40%
3月30日，央行、住建部和银监会出台二套房贷政策的《通知》。《通知》的核心是，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。该《通知》中也提到，人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督。
昨日，南都记者从广东银行业内获悉，受央行二套房贷新政的影响，广东省二套房贷政策也因此进行了调整。南都记者拿到的一份《关于在广东贯彻落实银发（2015）98号文有关事宜的通知》材料显示，广东市场利率定价自律机制向各成员单位发出通知，为落实银发（2015）98号文要求，经广东市场利率定价自律机制住房信贷工作小组讨论，就广东省内（不含深圳）各地二套房贷（拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房再次申请的商业性个人住房贷款）相关事宜通知如下：
一是，省内除广州以外的其他地区，二套房贷首付款比例不低于40%，利率不得低于基准利率的1.1倍。二是，广州地区的二套房贷款政策另行通知。
二套房贷利率并未下调
南都记者从业内获悉，上周，广东市场利率定价自律机制的成员单位负责人开展过一次非正式的讨论，南都记者拿到的这份通知即是这次讨论形成的。发出通知的，落款方是广东市场利率定价自律机制。业内人士表示，目前无论是人行还是银监会均未对此下放任何正式的文件，各家银行亦在等待正式的文件。
