“半价优惠！六折起售！三万元起售……”在当前股市红火，楼市低迷的时期，降价优惠甚至半价促销的消息越来越多，但投资者对此却比较慎重，真正出手的市民并不多。业内人士分析认为，目前无论是住宅还是商业地产，半价或者六折销售都只是开发商为吸引人气的促销举措。记者实地了解发现，一些区域的商业地产价格开始松动，但是一手楼市就尚无规模性的降价现象。
现象：开发商半价促销商铺
近日，莞城一家开发商大张旗鼓的打出告示，旗下所有商铺均在半价左右销售。
记者现场了解发现，莞城这家开发商属于全国性的大型房地产开发企业，其在莞城的商业地产确实在施行五五折的降价优惠，不但在莞城，总公司公开表示其在全国的项目都实行这优惠价。
据介绍，商业街商铺的二楼、三楼原来是过万元每平方米，现在已经降至五千元每平方米。个别四字头的商铺主要集中在三楼。
销售人员告诉记者说，这些铺面面积大多在每间70平方米左右，总价大约在40万元上下。
投资者：谨慎对待 要考虑多因素
不过，记者发现，前来看楼的市民多在咨询，真正出手的人几乎没有。一位看楼者告诉记者说，主要是来现场感受一下氛围，了解一下地产真实状况。他表示，现在促销的都是位置不好、面积不好规划的商铺，即使是半价促销，也反映不了楼市真实的价格状况。
一位女士则表示，购买商铺需要多方面了解，其中规划环境、人流量和小区周边建筑质量、人流量、消费者购买能力等等因素都比较重要，不像几年前人们为了炒楼，只要能够抢到手几乎都会升值。
据了解，该项目打出半价促销优惠三四天以来，并没有出现一扫而空的局面，不少投资者处于观望的态度。
