专家观点
“城市综合体是城镇化的推进器”
城市综合体将给粤东西北带来什么？省流通商会执行会长黄文杰说，城市综合体本身是城镇化的一个推进器，“很多产业转移，我认为不算城镇化，把工厂搬过去它就城镇化了吗？你要给城市人那种生活的感觉，要有配套设施。而城市综合体正是能把这些囊括起来的一个项目。”
黄文杰主张将城市综合体作为突破点，作为提升城市形象、完善城市的配套。土地的集约化使用使这里很容易形成城市中心，可以促进就业、税收等很多方面，实现对第三产业的带动。他表示，当前中国商业地产有“下沉化”趋势，即往三四线城市进行新的开发，现在三四线城市有很多“消费者回归”。以前消费往大城市跑，现在许多人选择回归，即回家乡置业、创业，他们整体的消费能力正在提升。最适合承接这种趋势的就是城市综合体，采用这种方式下沉，能够将各方面资源整合，满足城镇化发展需要。
黄文杰认为，当前商业发展在局部区域的确供过于求，但在局部区域，尤其一些三四线城市，还是有很大发展空间。他同时指出，不要在一些密集度高竞争过大的区域投入，政府应及早做好商业网点规划，让城镇化更稳健地推进。
梅州东汇城 将成梅州地标建筑群
富港集团旗下梅州富港投资有限公司投资15亿兴建梅州东汇城，集购物中心、写字楼、高级公寓和五星级酒店于一体，已成当地政府重点支持的大型商业项目。东汇城紧邻梅州火车站，西距梅县机场约2公里。该项目2013年6月3日奠基，商业购物中心拟于2015年上半年开业，东汇城落成后将是梅州地区地标性建筑群。
清远时代广场 首创全体验式业态
2003年清远城市广场开业，成为当地标杆商业项目。今年，江南新城片区人民一路与静福路的交会处，时代广场破土动工，意图再建城市新中心。10分钟车程便可辐射清远市区，10分钟接驳武广高铁清远站，与即将开通的广清城轨只有两分钟路程，届时到广州只需25分钟。它率先引进儿童体验中心、首创大型“海洋馆”主题乐园、最大规模文化教育基地等全体验式业态。
