业内人士：有助于开发商及时调整价格促进销售
“取消商品房销售价格备案制度对我们是非常大的利好。”金地集团东莞公司副总经理陈君斌认为，过往增设了价格备案的环节，是增加开发商的工作周期和时间，增加企业工作的繁冗度。制度本身对销售信息的公开起到了一定的作用，但对抑制房价却无明显体现，开发商只要对市场状态的把握精准，制定相应的房价，就可以获得备案，接下来卖房子那是市场的事情。而另一个层面，房价备案制度一直控制不了房价升高，但是却“控制”了房价的下降，开发商在当前市场环境下要及时调整销售策略，下降房价却受到下浮的限制，必须重新去报备一次。
瑞峰置业副总经理姚丽军说：“备案制度应该两面看，首先房地产信息的不对称性是存在的，备案制度使得市场信息更加透明。但是在如今市场观望情绪浓厚的氛围下，不少房企想要做出房价调整举措的时候，总是受限很多，不能够及时调整价格来销售。所以取消房价备案制度后，会使得开发商更贴近市场，而不会更受价格备案的限制，对及时调整销售策略，促进销售有帮助。”
[楼市行情]
东莞：上半年商品住宅成交降近4成
根据东莞房产管理局公众信息网的统计数据，2014年上半年东莞商品住宅成交210.32万平方米，同比2013年同期下降38.70%，同比2012年同期下降7.53%，成交均价9134元，同比涨幅5%。不过7月东莞商品住宅成交3953套、成交面积46.3万平方米，成交量环比上涨近30%。成交均价也突破盘整了7个月之久的“9100元”位置，达到9277元/平方米，成交量价全线飘红，创年内最高。
