业内专家表示，一线城市的楼市由于上涨太猛，事实上已经在政府要求下收紧信贷，在降息降准之后，一线城市估计还会有紧缩政策出台，尤其是深圳。这对深圳楼市而言，无疑是一针镇定剂。
6月6日，位于南山区的万科云城开盘，项目主推1栋A、B座65平方米两房、95平方米三房共480套房源，在当天，开发商方面宣称销售率达95%,即456套。然而有媒体报道，万科云城1栋A、B座已签预售合同（指房屋为期房，已售出并签订预售合同）的房源分别为73套和42套，即一共卖出的套数为115套，销售率约为24%。若按照均价为5.5万元/平方米，售出的套数面积均为95平方米计算，其销售额也仅为6亿元。
除此之外，坊间有传闻，位于福田核心地块的某高档公寓也出现了抛售的传闻。业内中介透露，该公寓动用三级市场，采取一口价方式销售，但市场上反应平淡。
股市跌跌不休，楼市也不能独善其身
央行日前宣布，自6月28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。本来旨在“救市”的“双降”，没想到对楼市来说也带来大利空。究其原因在于，深圳楼市持续热销引来众多投资客，根据深圳中原数据显示，5月，深圳投资置业占比高达18%，而这其中不少投资客属于在股市中赚取资金后，转战楼市套现。暴跌直接影响楼市的即时消费，由于暴跌，很多资金来不及获利了结，不少股民成为套牢一族，将投资者原来的盈余一扫而空，买房资金大打折扣。
业内专家表示，一线城市的楼市由于上涨太猛，事实上已经在政府要求下收紧信贷，在降息降准之后，一线城市估计还会有紧缩政策出台，尤其是深圳。这对深圳楼市而言，无疑是一针镇定剂。
