根据深圳中原研究中心的统计，2月深圳一手豪宅有19个项目成交，环比1月减少2个，成交套数仅136套，合计2 34万平方米，环比大跌70 7%；同比去年春节所在的2月，下跌幅度更大，达到72 3%。
高端豪宅“卖不动”
“从去年年底到现在，高端豪宅很难卖得动。”昨日，在一豪宅项目营销中心现场，销售人员林小姐向记者表示，长期持续的限购导致深圳豪宅市场持续低迷，而近期实行的不动产登记条例也对豪宅的销售产生了一定的影响。记者走访发现，号称“卖不动”的豪宅项目并不止一家。在福田一豪宅项目营销中心现场，销售人员向记者透露，“该项目2月成交量为28套，虽然已经位居全市豪宅成交量榜首，但仍然不算很理想的成绩。相比之下，深圳其他豪宅项目更处于卖不动的困境。”
分类型来看，豪宅平层仍为2月主要的成交类型，不过成交占比下滑。据深圳中原地产分行经理透露，2月别墅共计成交22套，环比下跌47%。支撑别墅成交量的是来自龙华的皇后道成交12套，加之明星别墅楼盘——中海九号公馆依旧有7套备案。而豪宅平层和豪宅公寓成交量环比均下跌七成多，因而别墅占比得以大幅上升至21.9%。“具体而言，豪宅平层仍有11个项目成交，不过成交量却全线下跌，拉低整体成交量下滑72.8%，为1.57万平方米，成交占比亦下跌至67.0%。豪宅公寓方面，上月新增成交项目水湾1979本月零成交，一直作为成交主力的京基滨河时代本月也大跌了近八成。”
从总价上看，2月豪宅总价分布呈现出两极化的态势。深圳中原地产统计数据显示，2月深圳一手豪宅成交总价主要介于500－800万之间，占比高达46%；千万级豪宅共计成交34套，环比上月下滑65.7%；成交占比却由于总价1500万以上豪宅的拉动，由19.4%回复至25.4%。
