根据融创与佳兆业最新发布的联合公告显示，融创要约收购的综合文件原需在2月27日向佳兆业股东寄发，但由于相应条件未能在规定时间内达成，寄发日期最晚将延迟至今年8月10日。
尽管融创中国“鲸吞”佳兆业的决心毋容置疑，但收购的难度也许远高于孙宏斌的预测。
根据融创与佳兆业最新发布的联合公告显示，融创要约收购的综合文件原需在2月27日向佳兆业股东寄发，但由于相应条件未能在规定时间内达成，寄发日期最晚将延迟至今年8月10日，这也是继佳兆业上海4个项目被迫延迟收购后，融创在收购佳兆业的道路上再次遇阻。
一位不愿具名的上市房企高管向《每日经济新闻》记者表示，由于佳兆业面临巨额的表外债务，这些债权人多为分散的信托与基金，要获得这批人全部同意极具难度，融创在没有摸清楚佳兆业债务黑洞的情况下便提出收购，显然有点操之过急。
融创收购佳兆业再受阻
根据此前公布的收购方案，融创于1月30日以45.52亿港元的总价收购了佳兆业49.25%的股权。接下来，融创中国将对佳兆业集团提出要约收购。但本次融创对股权交割制定了5个满足条件，包括债务违约与出售股份已经通过债权人同意或豁免、所有现有纠纷需要通过和解及其他方式解决等条款。
值得注意的是，收购方案规定，如果上述先决条件在7月31日前未能获得满足或豁免，任何一方可运用酌情权终止股份买卖协议。
但根据双方最新发布的公告显示，由于包括刊发内含融创及佳兆业2014年度业绩的股东通函后获得融创股东批准、以及其他多个条件在2月27日前未能达成，导致有关融创要约收购佳兆业的综合文件不能按照原计划寄发，因此融创与佳兆业已向执行人员提交申请，将寄发综合文件的期限延迟至最晚8月10日。
香港粤海证券投资银行董事黄立冲向《每日经济新闻》记者表示，上述公告意味着融创原来要求完成收购的条件没有达到，但协议已经到期了，大家都不想取消这交易，只能约定把收购的最后限期延长到更晚的时间。
这并非是融创在收购佳兆业的道路上首次碰壁。根据佳兆业于2月23日发布的公告显示，融创中国原计划以23.75亿元（人民币，下同）的价格收购佳兆业在上海珈荣湾、青湾、赢湾、城湾4个项目，但由于其中一个项目涉及债务纠纷，交易最终被迫延迟3个月以上。
