南都记者昨日联系佳兆业及有关合作的信托机构，获悉佳兆业聘请的财务顾问正全力寻求解决方案，其中对资产进行全面清点并寻求既有资金又有实力的合作者，是解决事件的有效选择。
[观察]烂摊子or香饽饽？
佳兆业发家于深圳，在旧改方面项目经验丰富，随后扩张至广州、武汉、杭州等一二线重要城市，旗下优质资产颇为丰富。特别是在大本营广东，曾拿下广州白云区地王项目。可以说资产丰厚。
凭借这样的身家跻身房企20强，佳兆业的实力是毋庸置疑的。然而，积累丰厚的佳兆业，在深圳市国土委一声令下锁定其房源销售后，立即被推入困境。
“从收购角度看，关键就是要对佳兆业此前的一些债务和潜在的义务进行承担。而从债务角度看，融创若资金充裕，那么难度并不是很大。而且其和绿城‘分手’事后，对于此类股权重组的做法也会更灵活。”严跃进向南都记者分析，另一个问题就在于，此前部分被“封杀”的楼盘，如何能够解套，而且能够获得业主认可，需要比较细致的工作。否则，对于融创来说，也不愿意接受这样一个烂摊子。
当然，收购后接盘方仍然要面对不小的风险。首先，佳兆业必然还有一些“窟窿”得填补，比如旧城改造背后一些土地出让的费用等，这些可能都会构成接盘方未来需要偿还的费用。其次，接盘后如何让佳兆业的业务得到快速恢复，也是一个难题。
南都记者从多位深圳房地产供应商和投资商人士处获悉，在行业陷入“风声鹤唳”境地之下，目前对于跟有违约记录的企业合作，可能会比较犹豫谨慎。
“有人说佳兆业‘运气不好’，我认为靠什么样的路子发家，就得承担这条路子可能有的风险。”一位房地产资深业内人士向南都记者如是点评佳兆业事件。可以肯定的是，佳兆业后续的故事，仍然值得观察。
