房企高管离职常有，但成批高管离职就不正常了。据上交所与深交所网站的公告统计，从今年11月20日至12月10日不到一个月时间里，沪深两市的上市公司中就有超160家公司的高管相继辞职。
房企高管离职常有，但成批高管离职就不正常了。据上交所与深交所网站的公告统计，从今年11月20日至12月10日不到一个月时间里，沪深两市的上市公司中就有超160家公司的高管相继辞职。其中，房地产行业更是掀起了一股异于往常的高管离职潮。今年以来，A股共有约60家上市房企超80名关键管理人员离职，较去年全年增加超过七成，房地产行业成为高管离职潮的重灾区。
现象离职潮席卷大小房企
12月15日晚间，龙湖地产一则人事变动公告，让这家以“低调”著称的房企再度因职业经理人变动引起市场关注。根据当晚的公告，周德康及冯劲义因个人发展原因而呈请自2015年1月1日起辞任龙湖执行董事及投资委员会成员，而颜建国将自2015年1月1日起获委任为执行董事。
其实，这只是今年房企高管离职的冰山一角。有业内人士指出，房地产行业一向被视为最赚钱的行业之一，每年都吸引着大量的“淘金者”一试身手，较高的流动性也是这个行业的特点之一，而今年出现的高管离职潮却不同以往。
据上交所与深交所网站的公告统计，今年以来，房地产行业是掀起了一股异于往常的高管离职潮，A股共有约60家上市房企超80名关键管理人员离职，较去年全年增加超过七成，房地产行业成为高管离职潮的重灾区。
所涉及的企业包括万科、保利、龙湖、万达、招商、碧桂园等多家大型品牌房企，还有南国置业、佳兆业等企业。所涉及的职位包括总经理、副总裁、总裁、主席等。
今年伊始，继成都万科总经理刘军离职，银亿房地产副总裁章梦瑾、董秘李笛鸣离职之后，瑞安房地产行政总裁李进港辞任。在二季度，万达、龙湖、新城、金科四家公司副总裁相继离职。此外，大华房产原营销总监跳槽金都，金都原项目副总跳槽保亿，通和原企划总监跳槽绿都，可见无论是大型房企还是中小企业，均出现了一波猛烈的辞职高峰。
其中，招商和中海可算得上是今年高管流动较为频繁的大型房企。值得注意的是，招商地产的高层变动从去年就开始了。在以稳健著称的林少斌辞职后，贺建亚正式接管招商，并动作频出，在此后年报的发布中，招商提出“千亿销售和百亿利润”、双引擎和多平台的运作，这种调整似乎更容易理解了——— 招商正在加速提速，试图重新打造自己的行业地位。
中海的变动则更为明显，从助理总裁到城市总经理，再到CFO，这家房企的核心管理层几乎都发生了巨大变化。
除了直接离职以外，还有相当一部分高管属于区域一级公司的变动，比如，雅居乐就将其分管华东、华南的两位营销总监直接派去了苏南和南京营销一线，绿地和万科也有对区域公司或城市公司换将的部署。
黄韬指出，内部调动是房企为适应市场变化所作出的调整。“各个地区的销售表现不一，公司内部才会作出调整，调整的目的可能是为了提升区域业绩和拓展业务。”
