市场开始反弹,写字楼租金也连番上涨。日前,南都记者在接福田中心区写字楼租客报料后调查得知,从去年9月至今,位于福田中心区的某写字楼连续进行了8次以上调租金,每次调整的幅度在5-10元/月/平方米左右。该办公楼的首席租赁代理机构仲量联行相关负责人分析,这么频繁地调价并非楼宇个体情况所致,而是受前海政策利好刺激,今年前三季度深圳写字楼同比涨幅高达30%-40%。
某写字楼月租金最多涨了130元/平方米
位于福田中心区的太平金融大厦租客张先生是某提供服务式办公室的高端包租机构的一名管理层,他告诉速南都记者,该栋大厦从210元/平方米/月起租,价格一直飙升至当下的340元/平方米/月。同时,从今年年初至今调价十分频繁,“没有十次,也有八次!”
美联物业写字楼兴业1组高级区域经理钟远明告诉南都记者,其于上半年促成过太平金融大厦两单租赁成交,当时的租金均价在240元/平方米左右,该写字楼的确一直在涨租。
负责该大厦的首席租赁机构仲量联行相关负责人亦向南都记者证实:“从启动预租赁开始,调价应有8次以上,不过每次调整幅度不大,5-10元左右,市场基本可以接受。现在月租金均价为280元/平方米,高区(40层以上)340元/平方米起。”