上周末深圳楼市3盘齐发，加上上周二入市的海航城二期，共为市场带来1994套新增住宅。据研究数据，年底前深圳一二手房总体价格仍然比较稳定，环比还略有下浮，专家分析或是入市的好时机
上周末深圳楼市3盘齐发，加上上周二入市的海航城二期，共为市场带来1994套新增住宅。据研究机构数据，年底前深圳一二手房总体价格仍然比较稳定，环比还略有下浮，专家分析或是入市的好时机。
上周（11.17~11.23）有前海时代和星河World银湖谷两个项目取得了住宅单位的预售资格，共2526套，面积为24.7万平方米。两个项目均已于周六入市，另外还有中海锦城也在周六开盘，加上周二开盘的海航城二期，上周新入市的4个项目共为市场带来了1994套新增供应。这几个项目的入市将深圳新房市场的热度推至巅峰，单个项目平均推售量创今年最高记录，龙华和坂田的价格更是历史性地突破了3万元/平方米。
中原地产数据显示，上周一手住宅成交1454套，环比上升15.7%，成交面积为14.1万平方米。价格方面，上周全市一手住宅成交均价为25145元/平方米，环比下降4.1%。
政策利好及新房销售火爆场面同样带动了二手房交易。根据深圳中原地产监测，上周（11.17~11.23）二手住宅共成交1699套，环比增长13.2%，面积为14.1万平方米，再次刷新今年的单周成交记录，实现六连涨。从各区来看，除罗湖环比没有变化外，其余各区均上升，其中南山和盐田增幅超过20%。福田上升16.6%，站上400套的高位，继续领跑全市。龙岗、宝安和南山均达300套以上。
