往年同期也出现零成交
深圳中原地产商铺部营业总监肖霄表示，国庆黄金周历来是写字楼市场的淡季，往年同期出现了连续7天零交易现象。今年国庆前夕出台了针对住宅市场的利好，写字楼和住宅的“跷跷板效应”促成了二者之间冷暖不均的现象。
记者昨日电话联系了几位写字楼买家，他们均表示，写字楼短期成交低迷在深圳市场多次出现，相对于住宅的交易总额，写字楼的总价更高、交易周期更长，同时也受到网签备案数据的影响，短期的零成交并不影响整体市场的结构和运行规律。
深圳瑞信行地产顾问有限公司董事总经理张栩哲称，深圳一手写字楼在二季度出现集中放量，部分企业已完成了购买写字楼的计划，再加上今年深圳可售的一手写字楼并不多，造成了三季度成交低迷。从中长期来看，深圳对写字楼的需求仍很旺盛，在供应量得以缓解后，成交量会再度上扬。
美联物业认为，为冲刺全年业绩，预计开发商在四季度将加大销售力度，届时一手写字楼的成交面积有望止跌回升。二手写字楼成交仍维持不温不火的格局。
