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深圳住宅市场持续分化 一手成交回升二手乏力

房产新闻 > 深圳新闻 > 正文   2014-08-19 08:06:27   来源:深圳新闻网      
深圳一二手住宅成交都有所回升,价格均继续下降。上周4个新盘入市,为市场新增近1200套供应,多数项目因定价偏低销售良好,而二手住宅市场因客户遭分流,成交依然乏力,情况不容乐观。
  据深圳中原地产监测,上周(8.11~8.17)深圳一二手住宅成交量都有所回升,价格均继续下降。上周有4个新盘入市,为市场新增近1200套供应,多数项目因定价偏低销售良好,而二手住宅市场因客户遭分流,成交依然乏力,情况不容乐观。

  据深圳中原地产监测,上周一手住宅成交674套,环比上升40%,成交面积为6.5万平方米。

  价格方面,上周全市一手住宅成交均价为20473元/平方米,环比下降7.4%。

  二手成交方面,据深圳中原地产监测,上周二手住宅共成交873套,环比小幅上升2.71%,成交面积为7.4万平方米。全市二手住宅成交量已连续5周低于900套。价格方面,上周二手住宅的成交均价为26368元/平方米,环比下降10%。上周除宝安均价较为稳定外,其余各区波动都在20%左右。

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