水头社区:
试图重新开发
但赔偿谈不拢
作为村民代表,彭老先生为了家门口这片“荒楼”,多次向大鹏水头股份合作公司提意见,“罚款?承包商现在还欠着工人钱,哪有钱交罚款。要么就拆,全炸了,要么就没收,给政府或者村里都行,重新开发,无论怎么样赶紧利用起来。”
彭老先生也曾听到过传言,政府要将泰源珠宝城没收,作为保障性住房使用。但很快,深圳市规划土地监察支队公开辟谣,认为深圳“小产权”房将确权转正的解读是不正确的。
昨日,记者从水头社区证实,项目第二次被叫停后,大鹏水头股份合作公司也曾与合作方商谈过,希望他们退出项目,由村里重新进行开发,但双方在成本投入核算、赔偿等方面没有达成一致。
大鹏新区:
诸多遗留问题
正有序推进
据悉,2012年,水头股份公司曾聘请第三方检测公司对烂尾楼工程质量进行检测、评估,费用是每平方米20元。水头社区确认,总费用超过100万元,由村里买单。但两年过去了,水头股份公司因未付清费用,最终的检测报告还没出来。“还没说这些房子给谁呢,村里怎么就出了钱”,眼看着100多万投进去了,没见任何实质性的成效,村民们觉得这钱花得有点冤。
目前,投资方承认存在违建行为,并表示愿意接受和配合政府处理。大鹏新区规划土地监察大队表示,在建设法治城市的过程中,违法建筑是必须坚决打击的。目前该工程被严密监控,有专人负责蹲守,建设施工人员已完全撤离现场,整体工程处于停工闲置和可控状态。同时,案件存在欠薪、欠工程款、社区股民利益保障以及专业鉴定工作(如工程造价核算、工程质量鉴定等)等多项问题,因建筑物体量大,正在有序推进中。
接下来,大鹏新区规划土地监察部门将在严格遵循法律法规的前提下,将坚决查处违法建设和保障各方合法权益相结合,积极稳妥地对该案进行有效处理。