银行态度转变助力板块发展
南都记者了解到，银行态度的转变也成为市场对下半年行情吃下定心丸的重要原因之一。
深圳一位私募人士昨日即向南都记者表示，虽然上半年地产行业普遍认为银行惜贷是导致市场行情不佳的原因之一，但央行上半年逐月的货币信贷数据中，居民中长期贷款一直维持在月均2000亿左右的规模。“你去看去年的数据，今年和去年其实在量上是差不多的，这说明银行并没有刻意惜贷。或者从另一个方面去看，市场的需求一直在正常释放。”该人士对南都记者称。
目前已有上海、深圳等多地市场传出银行放松个人房贷进入门槛的消息。其中上海甚至有消息指，有银行正在制定放开限贷之后的相关策略，允许购房人在还清贷款之后按首套房标准申请贷款。相关分析还称，由于企业流动资金需求并不旺盛，银行还有可能在下半年主动增加个人房贷市场投入。
“我们行目前还是跟随市场，主要加快了审批进度，是否会增加额度要看总行，应该也要看整个市场的走势情况如何。”深圳某股份行总行零售部人士对南都记者表示。
尽管多数银行观望，但一些银行已经主动出击。南都记者了解到，广州某大型房企7月份即获得某股份制银行50亿元的个人房贷授信额度。银行要求地产商当月消化完这一信贷额度，且价格不得低于基准1.05倍。
